こんにちは！
ユーエルネット江坂店です(^^)
物件探しの際によくいただくご相談のひとつが、
「築年数は何年くらいまでが安心ですか？」というもの。
もちろん、築浅の物件はきれいで設備も新しいことが多いですが、
実は「築年数＝住み心地の良さ」とは限らないんです！
ポイントは、実際に自分の目で見て確かめること。
今回は、内見時にぜひチェックしていただきたい
“築年数以上に大切な5つのポイント”をご紹介します♪
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【1】室内の管理状態
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築年数が経っていても、管理がしっかりされていればとても清潔で快適です。
床やクロス、水まわりの状態などを丁寧にチェックしてみてください。
「このお部屋、大事に使われていたんだなぁ」と感じる空気感は、
実際に暮らしたときの安心感にもつながります (´▽｀)
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【2】建物・共用部分の清潔感
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エントランスや階段、ポスト周辺もぜひ確認を。
ここは、築年数よりも「管理会社やオーナーさんの意識」が表れるポイントです。
ゴミ置き場の清掃状況なども、実は暮らしやすさを見極める大事な要素です！
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【3】日当たりと風通し
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お部屋の雰囲気を大きく左右するのが「自然光」と「風の通り」です。
湿気やカビのリスクを減らすうえでも、風通しの良さはとても大切。
カーテンを開けて、実際に風が通るかを感じてみてくださいね◎
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【4】周辺の音や雰囲気
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「大通り沿いで音が気になるかも…」「隣の建物との距離が近くて圧迫感が…」
といった気づきも、実際に現地を見てみないとわかりません。
通行人の様子や街灯の明るさなども、できれば確認しておきましょう。
気になる方は、スタッフと一緒に現地チェックするのがおすすめです(^_^)
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【5】設備の充実度（＋メンテナンスの状態）
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古い物件でも、リフォームされていて最新の設備が入っていることもあります。
エアコン・給湯器・コンロなどの状態や、管理会社の対応についても、
内見時にスタッフへ聞いておくと安心です◎
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私たちユーエルネット江坂店では、
お部屋の“きれいさ”だけでなく、
「ここで安心して暮らせるかどうか」という視点を大切にしています。
初めての一人暮らしをする方、忙しい社会人の方、ご家族でのお引越しをお考えの方も――
気になること、不安なことがあれば、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいね(^^)/
お部屋探しはユーエルネット江坂店へo(^-^)o♪
